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　　‌税费政策调整‌★：房产税税率根据合同价调整★，合同价小于或等于88860元/平方米的税率为0.4%，大于88860元/平方米的税率为0★★★.6%‌45★★★。

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　　‌常见问题‌：如新房摇号积分制的问题，直系更名★★★、赠与、继承的政策及税费问题，公司名义购房的相关政策和税费等‌6。

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　　‌限购政策调整‌：非沪籍单身人士可以在外环内购买二手房，非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税的年限从5年调整为3年★★★，部分区域如青浦★★★、嘉定等调整为2年‌12。

　　‌限购政策‌：非沪籍单身人士可以在全市购买一套二手房（崇明除外），非户籍单身可以在外环外购买一套新房或二手房。多子女家庭在原有基础上可多买一套房★★。企业购买70平方米以下二手房不再限制套数‌12。

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　　‌购房流程‌：包括看房、签约、贷款★、过户等步骤，具体流程可以参考相关交易流程指南‌6。

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